市场/营销/选址开发的工作职责有哪些

市场/营销-选址开发的工作职责主要包括以下几个方面：

1. 市场调研和分析：进行选址市场调研，了解目标市场的需求、竞争情况、消费行为和人口统计等重要数据。收集、整理和分析市场数据和信息，为选址决策提供可靠的数据支持。

2. 选址定位策略：基于市场调研和分析结果，制定选址定位策略。考虑目标市场、竞争对手、目标消费者等因素，确定最适合发展的区域、城市或具体位置。

3. 市场前景评估：评估选址所在区域的市场前景和发展潜力。考虑行业趋势、人口增长、经济发展等因素，判断选址的可持续性和商机。

4. 竞争分析：分析选址周边的竞争情况。研究竞争对手的店面或项目位置、规模和业绩等，比较自身的竞争优势和劣势。

5. 合作协商和谈判：与地产开发商、房地产公司等进行合作协商和谈判。就选址条件、租金或购买价格、合同条款等进行协商，确保选址项目的顺利推进。

6. 项目评估和决策支持：对候选选址进行评估和比较，提供决策支持。通过分析选址的优势、劣势、风险和机会，向管理层或客户提供可行性报告和建议。

7. 监督和管理选址项目：负责监督和管理选址项目的实施。确保选址项目按计划进行，解决项目实施中的问题和障碍。

选址开发需要具备市场分析和决策能力、较强的项目管理能力，以及优秀的沟通和谈判技巧。他们应对市场趋势、消费者行为和地理信息有一定的了解和研究，并具备市场调研和数据分析的能力。与团队、地产开发商、房地产公司等合作的能力也是成功完成选址项目的关键因素。具体的工作职责可能因工作环境和公司要求而有所不同。