市场/营销/选址开发是做什么的

选址开发是市场/营销领域的一种职业，主要负责为企业或组织确定合适的商业或项目选址，以最大程度地满足目标市场需求，并实现经济利益的最大化。

选址开发的职责包括：

1. 市场研究与分析：进行市场研究，了解目标市场的潜在需求、竞争情况和发展趋势，为选址决策提供数据和信息支持。

2. 选址评估与筛选：根据市场研究的结果，评估和筛选潜在的选址地点，考虑因素包括市场规模、人口密度、消费能力、竞争情况、交通便利性等。

3. 土地交易与合同管理：与房地产开发商、业主或房地产代理机构进行谈判和交涉，确保选址的土地交易和租赁合同达成和执行。

4. 项目规划与开发：参与选址项目的规划和开发工作，包括项目定位、面积规划、建筑设计等，以满足目标市场的需求。

5. 协调与沟通：与政府部门、商业伙伴、顾问团队等多方合作，协调各方的利益和需求，推动选址项目的顺利实施。

选址开发人员常常在房地产开发公司、商业地产咨询公司、零售企业等领域就业。他们需要具备市场分析能力、商业洞察力、协调与谈判能力，以及对不同地区市场和规划法规的了解。

与选址开发相关的职业还包括市场调研员、地产经纪人、项目经理等，他们之间会合作共同促进商业地产项目的发展和成功运营。