物业管理/综合维修工需要什么职业技能

物业管理-综合维修工是物业管理领域中的一个重要职位，负责维护和修理物业内的设备和设施。以下是该职位所需的主要职业技能：

技术维修与保养：物业管理-综合维修工需要具备广泛的维修技能，包括电气维修、水暖维修、空调维修、照明维修等。他们应熟悉各种设备的工作原理和常见故障，并能够进行维修和保养工作，以确保设备的正常运行和安全性。
基础修缮工作：物业管理-综合维修工还需要具备基础的修缮技能，如墙面涂刷、瓷砖更换、木工修理等。他们应能够进行常见的修缮工作，以保持物业内部环境的整洁和良好状态。
故障排除与问题解决：物业管理-综合维修工需要具备故障排除和问题解决的能力。他们应能够快速定位设备或设施的故障原因，并采取适当的修复措施。同时，他们还需要对常见问题具有分析和解决的能力，以确保物业的正常运行。
安全维护与检修：物业管理-综合维修工需要关注设备和设施的安全性。他们应该熟悉相关的安全标准和操作规程，能够进行安全维护和定期检修工作，以预防潜在的安全隐患和事故。
工具和设备使用：物业管理-综合维修工需要熟练掌握各种工具和设备的使用，如电钻、焊接机、钢管切割机等。他们应具备良好的工具操作技能，并能够根据需要选择适当的工具和设备进行维修工作。
沟通与协调能力：物业管理-综合维修工需要具备良好的沟通和协调能力。他们常常需要与其他员工、业主和供应商进行沟通，了解维修需求和计划，并协调各方资源，以满足物业的维修需求。

此外，物业管理-综合维修工还应具备责任心、积极主动、解决问题的能力和对工作安全的关注。

总之，物业管理-综合维修工需要具备技术维修与保养、基础修缮工作、故障排除与问题解决、安全维护与检修、工具和设备使用以及沟通与协调能力等职业技能，以胜任该职位的要求。