物业管理/综合维修工是做什么的

物业管理综合维修工是在物业管理领域中负责维修和保养建筑设施的专职人员。他们承担着维修和日常保养任务，确保建筑设施的正常运行和维持良好的工作环境。

职位常见名称包括：

• 物业综合维修工
• 建筑维修工
• 综合设施维护工

物业管理综合维修工的工作职责可能包括：

• 定期巡检建筑设施，检查维修需求并记录问题
• 进行日常维护和保养工作，如修补设施故障、更换灯泡、清洁设备等
• 维修和维护水电设施、电梯、暖通空调等设备的正常运行
• 协助处理突发事故，如漏水、断电等紧急情况
• 与供应商和承包商协调，确保维修工作按时完成
• 报告大修项目和设施更新的需要，提供维修建议
• 遵守相关安全规定和操作程序，确保维修工作的安全性

为成为一名成功的物业管理综合维修工，通常需要具备以下技能和背景：

• 具备相关的技术知识和维修经验，如电力、水暖、空调等方面的基本知识
• 熟悉常见的维修工具和设备的使用，能够进行简单的维修和排除故障
• 良好的沟通和协调能力，能够与居民、业主和其他物业管理人员进行有效的沟通与合作
• 具备解决问题和应对紧急情况的能力，能够有效地处理维修工作中的突发事件
• 具备责任心和细致的工作态度，能够按时、高效地完成维修任务

在中国，物业管理综合维修工在各类物业管理公司、住宅小区、商业大厦等场所都有需求。薪资水平会根据工作经验、技能和所在地区的物业市场而有所不同。